Como Saber Si Mi Casa está Hipoteca por Internet | 2021

¿De qué forma saber si mi casa está hipotecada? ¡Descúbrelo acá!

Si has adquirido uno casa y precisas conocer ¿De qué manera saber si mi casa está hipotecada? te hallas en el artículo adecuado.

En esta contenido que hemos dispuesto para ti vas a poder dar contestación a tus interrogantes relacionadas con la hipoteca de tu casa, además de esto, vas a conocer los pasos que vas a deber proseguir para efectuar el trámite.

No pierdas más tiempo y descubre con nosotros cómo saber si mi casa está hipotecada.

¿De qué manera sé si mi propiedad ha sido hipotecada?

¿Qué es el SUNARP?

Para conocer tu casa está hipotecada lo que se debe hacer es efectuar la solicitud frente a la Sunarp de una Certificación Textual de la Partida Registral de la propiedad.

Para ello necesitaras anteriormente una serie de requisitos y continuar unos pasos que ahora vamos a apuntarte.

Requisitos

Para pedir el Certificado Textual de la Partida Registral de la casa que precisa conocer si está hipotecada precisará lo siguiente:

  • Dirección precisa de la casa a consultar
  • Código de la Partida Registral de la casa
  • Nombre del dueño de la casa y su número de documento de identidad.
  • Considere que el trámite tiene un costo establecido.

Pasos a seguir

Para pedir el Certificado Textual de la Partida Registral frente a la Sunarp debes continuar los pasos siguientes:

  • Dirígete a cualquiera de las oficinas de la Sunarp, preferentemente aquella que se halle más próxima a tu domicilio. Para situar dónde hallas situadas estas sedes haz clic acá.

  • Ubica al funcionario responsable de atención y exprésale tu petición.
  • Inicia el trámite entregando los documentos que mentamos de antemano.
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  • Realiza el pago pertinente, el que cuesta un total de diecinueve soles.

  • Ten en cuenta que este certificado consta de cerca de diez páginas y es posible que exactamente el mismo sea entregado de forma inmediata o bien no.

¿Qué ocurre si una casa está hipotecada?

Para los autónomos

En en el caso de que su casa haya sido hipotecada, lo que debe hacer es asistir al banco en el que se hizo la hipoteca.

Aquí se le notificará cuánto se debe abonar por la casa, de tal modo que si no se efectúa el pago del monto restante el banco puede demandar la propiedad como suya.

En casa de no resulte posible efectuar este pago, tiene la opción de poner a la venta la propiedad.

¿Puede iniciarse el proceso de venta de una propiedad hipotecada?

Requisitos para hipotecar una casa

En el momento en que una casa se halla hipotecada es posible empezar el proceso de venta, no obstante en estas condiciones es posible que sea bastante difícil hallar posibles compradores.

Otro factor que puede afectar este trámite es el hecho de que el banco no esté conforme. Es por este motivo que se aconseja que ya antes de poner la propiedad a la venta se consulta con el banco donde se efectuó la hipoteca.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los requisitos para poner a la venta una cada hipotecada?

Para empezar este proceso necesitarás:

¿Qué documentos necesito a la hora de vender una casa?

  • Ejemplar de la Escritura de la Casa.
  • Hoja Resumen y Predio Urbano.
  • Comprobantes de pago de cada uno de ellos de los servicios que tiene la propiedad.
  • Comprobante de pago de los impuestos de la propiedad.
  • Periodo preciso en el cuál se efectuó la cancelación de la hipoteca.
  • Notificar al vendedor que la propiedad está hipotecada y confirmar si exactamente el mismo quiere proseguir con el proceso.
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¿Qué sucede si no conozco el Número de Partida Registral?

Para conocer este dato debes dirigirte a la Sunarp y efectuar la petición. Ten presente que la busca de este número es algo difícil, lo que puede llevar ciertos días.

El trámite es gratis, no obstante, si el número de la Partida Registral se precisa con emergencia puede efectuar el pago de 70 soles para apresurar el proceso.

¿Es qué instante es favorezco efectuar el trámite del certificado Textual de la Partida Registral?

Este trámite se puede efectuar en cualquier instante que precisa, solo debe tener cuenta que la petición solo se puede efectuar en los horarios de atención que ofrece la Sunarp.

¿Qué precisa conocer ya antes de poner a la venta una propiedad hipotecada?

Es preciso que ya antes de vender una casa hipotecada:

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  • Verifique el monto de la hipoteca y el de la propiedad, teniendo presente los intereses del préstamo y el dinero preciso para acabar el pago de exactamente la misma.
  • Venda la casa al coste justo, este dato es de máxima importancia puesto que la casa se halla hipotecada y no debe exceder el valor real de la propiedad.
  • Asegúrese de tener en orden todos y cada uno de los documentos precisos para poder proceder a vender la casa. De este modo el trámite de adquiere y venta no presentará inconvenientes.

¿Exactamente en qué consiste el trámite de adquiere y venta de la propiedad hipotecada?

En este proceso se efectúan las próximas actividades:

  • Primero se efectúa el pago de la hipoteca.
  • Luego se efectúa la inscripción de la propiedad en el registro de tal modo que se indique que la hipoteca ha sido anulada.
  • Hecho esto es ya posible poner a la venta la propiedad.
  • Una vez que se ha hallado un comprador para la propiedad, exactamente el mismo va a deber efectuar el pago de la cada a través de trasferencias o bien con talones de gerencia.
  • El procedimiento de pago va a depender de lo que deje el notario.
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Esperamos que con esta información hayas podido conocer cómo saber si mi casa está hipotecada.

¡Mantente al día con tus trámites consultando en nuestro sitio!

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