Obtener Certificado de Impuesto Predial | 2021

Obtener un inmueble precisa de mucho trabajo a lo largo de tu vida laborar y sabemos lo esencial que es tenerlo asegurado.


Una de las formas te que tu inmueble este al día con los pagos de impuestos es gestionar un certificado de Paz y Salvo.


Si no tienes idea de de qué forma conseguirlo sigue leyendo este artículo para informarte.

Paz y Salvo impuesto predial


El impuesto predial es un requisito que se debe anular a fin de que tu inmueble este legalmente registrado y cumplas con tu obligación de impositor.


No debes tener saldos pendientes de contribuciones fiscales para conseguir tu paz y salvo.


Si vives en la urbe de Cali puedes ingresas a www.cali.gov.co y pedirlo haciendo click en la opción “tramites y servicios”.


Seguidamente encontrases la palabra IMPUESTOS/PAZ y SALVO. Completa los datos que el sistema te pidiera y descarga.


Si estas en otra zona del país el instituto de desarrollo urbano te invita a buscar información para conseguir tu paz y salvo predial en www.idu.gov.co.


Certificado de pago de Impuesto Predial


El certificado de pago de impuesto predial es un documento donde se confirma la cancelación de los impuestos y contribuciones pertinentes a un predio.


El titular de este certificado recibe el nombre de paz y salvo señalando que ha cumplido con su obligación como ciudadano impositor.


Este certificado lo puedes solicitar en las oficinas de hacienda de tu ayuntamiento después de que pagues tus impuestos anualmente y contiene todos tus datos personales.


Una vez conseguido el certificado llévalo a la notaria del registro civil y valídalo.


Requisitos



  • Cedula de identidad si eres persona nacional y pasaporte actualizado o bien permiso de vivienda si eres extranjero.
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  • Documentos de titularidad de tu propiedad o bien edificio.

  • Planilla de pago para impuesto predial.

  • Constancia de pago o bien aranceles.

  • Copia de la valoración catastral actualizada.

  • Permisos de construcción para zonas turísticas o bien culturales.

Los pagos puede efectuarlos en las entidades autorizadas por la secretaria general de hacienda con tarjetas Visa, MasterCard y American Exprés.


Los bancos libres son:


También puede abonar vía electrónica sus impuestos y descargar su perseverancia de pago para entregarla en la municipalidad el día que le corresponda acudir.


Pasos a seguir


Para tener al día su impuesto predial y tener su certificado de Paz y Salvo, te invitamos a hacer lo siguiente:



  1. Debes hacer la petición al Instituto de Desarrollo Urbano mediante su página de internet.

  2. Prepara una carpetita que incluya el arancel de pago de tu impuesto, copias de tu cédula de identidad, documento de titularidad de tu inmueble y los formatos de registro.

  3. Cada formulario ha de ser completado con tu nombre, dirección de habitación y número de teléfono.

  4. Coloca una dirección electrónica a fin de que se te envié cualquier información del trámite.

  5. Verifica que estas al día con el pago de impuestos y lleva una perseverancia de ello.

Consultar impuesto predial


Para preguntar tus pagos de impuesto predial ingresa a www.catastrobogota.gov.co , pone allá tu código de homologación predial.


Completa el formulario con tu nombre y apellido, mail, numero de contacto y descripción de tu inmueble.


Selecciona el género de documento y completa el formulario uno con dos y tres con la información pedida. Te recordamos que el formulario 1 se pone todos tus datos personales como dueño.


En el formulario dos llena los datos del inmueble. El formulario tres completa los datos de los recibos de pago de tu impuesto predial.

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Es esencial verificar la liquidez de tu inmueble, paga lo que adeudes y consulta el pago que ha efectuado.


También puedes acceder a www.shd.gov.co/shd/liquidacion-de-impuesto y consulta tu liquidación.


Otra forma de hacerlo el mandando un mail a [email protected]


¿Qué es el impuesto predial?


En Colombia las personas que tengan propiedades y también inmuebles deben anular anualmente el impuesto predial para conseguir su certificado de paz y salvo.


Los impuestos son pagos establecidos por el gobierno como contribución de cada ciudadano para sostener el buen funcionamiento de todo el organismo público.


El IPU o bien Impuesto Predial Unificado es una contribución que deben anular anualmente todos y cada uno de los dueños de:



  • casas, pisos, edificios, lotes, bodegas, guardes, factorías entre otros muchos.

El ImpuestoPredial es un pago que se efectúa en todos y cada municipalidad, en estos se hallan las oficinas de colecta a la que se asiste para la contribución anual.


El monto a anular se toma en cuenta según la tarifa fijada por el organismo público y el género de propiedad. Este pago está estipulado entre el 0,3 y 3.0 por ciento del valor global de la edificación.


Para el pago de impuestos predial se toman en cuenta diferentes factores conforme la evaluación que efectúa la oficina de Catastro, estos son:



  1. El nivel asociado económico del dueño.

  2. El campo donde se halla la edificación si es urbana o bien cultural.

  3. Antigüedad de la edificación.

  4. Tamaño de la edificación, las edificaciones pequeñas y grandes tienen un valor asignado.

  5. La evaluación catastral.

Si estas siendo consciente de que debes cancelar tu impuesto predial asiste en el lapso establecido, solo debes llevar tu cédula de identidad y si eres extranjero tu pasaporte o bien permiso de permanencia en el país.

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  • En cada ayuntamiento están abiertas las ventanas de la secretaria general de hacienda, si asistes con tiempo puedes conseguir hasta un diez por ciento de descuento y la atención es de lunes a sábado en horario de oficina.

Importancia del Impuesto predial


Al abonar al día tu impuesto predial te ahorras sanciones que van desde el uno con cinco por ciento hasta el cinco por ciento o sea mucha plata, asiste y evita multas!


Al cancelar tus impuestos pruebas que eres un buen ciudadano y contribuyes con la planificación urbanística, rehabilitación de residencias, pagos al personal médico, policías y funcionarios públicos generalmente.


El desarrollo de una nación se basa en un ochenta por ciento de los fondos logrados por la colecta de impuestos por este motivo debes cumplir con este trámite.


El impuesto predial también favorece a los ámbitos productivos con independencia del incremento anual de las contribuciones.


Se evita dar tierras a inversores extranjeros y se apoya a la población agricultura.


Suerte!



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